Tag: telegraaf

 

Dit bericht stond vandaag in de krant Telegraaf:IMG_3830

Beleggers investeren €600 miljoen in Zeeuwse vakantieparken Joris Polman

Amsterdam – Beleggers investeren in twee jaar €600 miljoen in zeven nieuwe Zeeuwse vakantieparken. De impuls levert 3000 tijdelijke en 700 structurele banen op.
Dat blijkt uit vandaag gepubliceerde cijfers van Arcus, de Zeeuwse projectontwikkelaar die de parken van Roompot Vakanties ontwikkelt.

Het gaat om projecten van Arcus in Cadzand-Bad (reeds gerealiseerd), Breskens, Domburg en Ouddorp. Samen met BPD, voorheen Bouwfonds, thans onderdeel van de Rabo Vastgoedgroep, worden parken in Renesse, Dishoek en Nieuwvliet-Bad gebouwd. Roompot Vakanties gaat de parken exploiteren. De bouw van de projecten biedt dit en komend jaar werk aan ruim drieduizend mensen, stelt Arcus. De exploitatie zorgt voor zevenhonderd permanente banen, zegt Arcus-directeur Enrico de Koster.

Als alle nieuwe parken open zijn, geven de bezoekers jaarlijks €90 miljoen uit in de regio, rekent Arcus voor. Ook de zeven gemeenten profiteren van de uitbreiding: jaarlijks innen de nieuwe parken €2,8 miljoen toeristenbelasting bij hun gasten.

Vlag uit

impressie in de krantDe genoemde bedragen zijn indrukwekkend en op het Zeeuwse provinciehuis hangt de vlag dan ook uit, bevestigt gedeputeerde Ben de Reu (Werkgelegenheid). Zeeland heeft het de laatste jaren flink voor de kiezen gekregen. De Zeeuwen hadden onder meer te kampen met de sluiting van diverse fabrieken, het faillissement van Neckermann en het massaontslag bij tabaksproducent Philip Morris in Bergen op Zoom.

De Reu: „Eindelijk kunnen we weer eens ander nieuws uit onze provincie bekend maken. En wat voor een nieuws! Zevenhonderd banen erbij.” De trotse gedeputeerde maakt graag een vergelijking met de komst van Google naar Groningen. „Eerlijk gezegd heb ik liever dit. Van zo’n multinational weet je nooit of ze lang blijven. Ze kunnen hun vestiging zo maar weer verplaatsen. Maar een vakantiepark verplaats je niet.” Google levert Groningen 150 banen op. De Reu: „We hebben het hier in Zeeland dus over zevenhonderd permanente banen.” En ook indirect verwacht De Reu veel van de impuls. „De parken moeten worden gebouwd, maar als ze af zijn, gaan de bezoekers straks ook naar de bakker en de supermarkt.”jurgen over the shoulder

Particuliere beleggers

De miljoeneninvestering wordt in Zeeland vooral opgehoest door particuliere beleggers. Niet eens zozeer om de aanloop van de bouw te financieren, legt Arcus-directeur De Koster uit. Maar de vele honderden vakantiehuisjes gaan straks vrijwel allemaal in de verkoop. Volgens De Koster ziet de toekomst voor de verkoop van „kwalitatief hoogwaardig recreatief onroerend goed” er positief uit: „Door onder andere de crisis is de populariteit voor het investeren in deze vorm van vastgoed een waardevast alternatief gebleken ten opzichte van de traditionele beleggingsvormen en financiële producten. Waar voorheen 70 procent van de kopers een financiering nodig had voor de aankoop, is dat tegenwoordig 30 procent.”

Roompot Vakanties neemt straks bij de eigenaren veel uit handen door de verhuur van de huisjes te regelen. Volgens De Koster is dit een succesformule. „De crisis maakt dat veel mensen hun vakantie dichter bij huis willen vieren. Dichterbij, maar dan wel luxer.” Een deel van de nieuwe luxe bungalows wordt dan ook gebouwd als vervanging voor verouderde stacaravans en kampeerplaatsen. De goedkoopste bungalows gaan van de hand voor €150.000, aldus De Koster. De duurste huisjes moeten €300.000 gaan kosten.